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dimanche
11 octobre 2026 de 14H00 à 16H00
1 029 000 $
Maison à étages à vendre - Vaudreuil-sur-le-Lac
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2026-10-11
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46 Rue des Arbrisseaux, Vaudreuil-sur-le-Lac, J7V 8P3
WOW! Construite en 2005, cette prestigieuse propriété, impeccablement entretenue, se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité. Elle a bénéficié de nombreuses améliorations avec des matériaux de qualité supérieure. Située dans un secteur paisible de Vaudreuil-sur-le-Lac, sans voisin à l'avant, elle offre un rez-de-chaussée à aire ouverte et une cuisine rénovée avec armoires en bois massif, comptoirs et îlot en granit. Avec ses 4+1 chambres, ses 3 salles de bains et sa salle d'eau, elle offre un confort remarquable pour toute la famille. Cour aménagée avec arbres matures, terrasse et gazebo. Une propriété d'exception à découvrir!
-
Superficie du terrain:
9 494 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
42'50" X 35'20"
2005
PVC
Coulissante , Oscillo-battant
Béton coulé
Agrégat , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
BIENVENUE AU 46 RUE DES ARBRISSEAUX!
Voici les caractéristiques que vous allez adorer :
- Quartier apprécié de Vaudreuil-sur-le-Lac.
- Rue paisible avec une forêt protégée à l'avant.
- Disposition pratique et pièces spacieuses.
- Beaucoup d'espace pour une famille qui grandit.
- Espaces de vie ouverts pour se retrouver et recevoir.
- Sous-sol offrant de la place pour les jeux et les loisirs.
- Cour intime pour profiter des belles journées.
- Maison entretenue avec beaucoup d'amour au fil des années.
**AMÉLIORATIONS EFFECTUÉES PAR LES PROPRIÉTAIRES**
- Rénovation de la cuisine avec armoires en bois massif, comptoirs et îlot en granit et dosseret en porcelaine italienne.
- Installation de planchers en porcelaine italienne dans la cuisine, la salle d'eau, la salle de lavage et le vestibule.
- Remplacement de la toiture (2016).
- Installation d'un système d'alarme central.
- Aménagement paysager complet de la cour arrière avec clôture, système d'irrigation, pavé uni et gazebo.
- Installation de margelles aux fenêtres du sous-sol.
- Remplacement de la thermopompe centrale et de la fournaise (2019).
- Remplacement de la majorité des fenêtres. Celles du bureau à l'étage et du salon ont été conservées, mais certains vitrages ont été remplacés. Factures disponibles.
- Réfection du revêtement des marches et du balcon avant.
- Remplacement des marches et du palier du balcon arrière par des matériaux composites.
- Aménagement du sous-sol avec chambre, salle de bains, garde-manger walk-in et espace bar.
- Remplacement de l'escalier et des rampes du sous-sol par du chêne massif.
- Installation de nouveaux revêtements de sol au sous-sol et d'un revêtement mural en pierre dans la salle de jeux et de télévision.
Organisez votre visite dès aujourd'hui. Au plaisir de vous accueillir!
Particularités du bâtiment
42'50" X 35'20"
2005
PVC
Coulissante , Oscillo-battant
Béton coulé
Agrégat , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
80'5" X 118'1"
9 494 Pi2
Clôturé , Paysager
En pente , Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'1" | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 14'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'8" X 13' | Tuiles en porcelaine | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 13' | Tuiles en porcelaine | Comptoirs et îlot en granit |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'8" X 6'11" | Tuiles en porcelaine | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'9" X 7'5" | Tuiles en porcelaine | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18' X 12'11" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'3" X 8'3" | Céramique | Comptoirs en granit |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'9" X 9'10" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 11'8" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 12' | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 13'3" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 8'1" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 32'6" X 16'6" | Plancher flottant | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 9'11" X 10'2" | Pierre composite LVT | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'3" X 13'7" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 10'2" | Pierre composite LVT | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'4" X 8'11" | Pierre composite LVT |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, aspirateur central, gazebo, support de télévision dans la salle familiale, stores, rideaux et tringles, cabanon, réfrigérateur du garage, 2 unités de rangement extérieures, équipement du système d'alarme (détecteurs de mouvement)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.3%
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16.4%
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8.8%
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18.2%
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40.3%
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96.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
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