749 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)
749 000 $
749 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)
749 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
279 Rue Magnolia, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest), H9H 1S5
Située dans un croissant paisible à Pierrefonds Ouest, cette maison spacieuse offre un potentiel incroyable. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain complètes, un terrain de 8 000 pi² et un sous-sol magnifiquement aménagé. Cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations et d'un entretien méticuleux par ses propriétaires de longue date. À proximité des épiceries, pharmacies, écoles, garderies et de toutes les commodités. Une visite s'impose pour ceux qui recherchent une maison bien entretenue dans un emplacement idéal.
-
Superficie du terrain:
8 046 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
44' X 24'3"
1966
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de Lavage : S2
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 279 Rue Magnolia !
Cette belle maison a beaucoup à vous offrir.
Intérieur :
-Espaces lumineux et aérés grâce à de grandes fenêtres.
-Nouvelles portes intérieures installées pour une touche moderne.
-Peinture fraîchement refaite en 2024.
-Sous-sol magnifiquement rénové (2019) avec de belles finitions.
-Deux salles de bain récemment rénovées (2023-2024) avec des matériaux de haute qualité et des designs élégants.
-Solarium confortable offrant un espace de vie supplémentaire.
Extérieur :
-Allée élargie et repavée pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.
-Nouveau cabanon ajouté pour un espace de rangement supplémentaire.
-Spa et gazebo pour des moments de détente en plein air.
-Grande cour arrière clôturée offrant intimité et beaucoup d'espace pour les activités.
Emplacement :
-Située à quelques minutes du Boulevard Saint-Jean, cette maison est proche des commodités et services essentiels :
-Épiceries et boutiques : Accès à Provigo, IGA et marchés spécialisés pour tous vos besoins quotidiens.
-Options de restauration : Une variété de restaurants et cafés proposant des cuisines locales et internationales.
-Transport en commun : Bien desservie par les bus de la STM et située près de la station REM Pierrefonds-Roxboro, offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal.
-Installations récréatives : À proximité du Centre Sportif Pierrefonds et des parcs locaux, avec des installations sportives, des sentiers de marche et des programmes communautaires.
-Fairview Pointe-Claire : À quelques minutes seulement, avec une vaste gamme de magasins, restaurants, options de divertissement et un important centre de transit relié au futur réseau REM.
Cette maison est un incontournable. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
44' X 24'3"
1966
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de Lavage : S2
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70'3" X 100'1"
8 046 Pi2
Clôturé
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 10'6" X 15'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 8'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 14'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 4'9" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'2" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 16'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'1" | Linoléum | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'5" X 8'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'3" X 5'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'7" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 2 | 6'7" X 5' | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 2 | 8'5" X 8'9" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 2 | 14'1" X 20'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Climatiseur central , Cour privée , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur dans le bar (sous-sol), cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, rideaux et tringles dans le salon et la salle familiale, stores au sous-sol, stores dans le solarium, spa et gazebo, 2 cabanons, miroir dans la salle à manger, armoire de rangement suspendue et étagères dans le garage
Laveuse et sécheuse
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
13.7%
-
25.5%
-
7.0%
-
20.9%
-
32.9%
-
40.4%
-
11.4%
-
0.0%
-
15.4%
-
32.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est ALEXANDRA GENDRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRA GENDRON
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 315, rue Brunswick, bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
- Cell.: 514-627-0909
- Téléc.: 514-630-8892
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ALEXANDRA GENDRON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
