799 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)
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810 49e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 2T2
Parfaite pour une grande famille, cette spacieuse maison de 5 chambres située dans le secteur recherché de Lachine Ouest offre confort, charme et un potentiel incroyable. Dotée d'un garage, d'une cour privée et d'un sous-sol aménagé, et d'une grande chambre au rez-de-chaussée, elle est idéale pour ceux qui souhaitent s'établir dans un quartier paisible et familial. Avec plusieurs rénovations effectuées, cette propriété offre encore l'occasion de l'améliorer et d'y ajouter votre touche personnelle. Proche des meilleures écoles, parcs, garderies et de l'autoroute. À seulement 5 minutes à pied de la gare - une opportunité à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
38'1" X 32'10" Irrégulières
1952
Béton coulé , Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER!
Cette maison spacieuse représente une opportunité idéale pour toute famille à la recherche d'un espace confortable et bien situé dans le secteur prisé de Lachine Ouest. Vous profiterez également d'un emplacement de choix, à distance de marche des écoles.
Avec ses 5 chambres, dont une suite principale pratique au rez-de-chaussée, elle convient parfaitement à une grande famille. La propriété offre également la possibilité d'être mise à jour et personnalisée selon vos goûts et vos besoins.
Travaux réalisés par les vendeurs :
-Sous-sol entièrement aménagé (2016)
-Ajout d'une salle de bain au rez-de-chaussée (2020)
-Allée et marches avant refaites (2020)
-Planchers en bois sablés et revernis (env. 2018, sauf chambres d'enfants)
-Rénovation complète de la cuisine (2018)
-Remplacement du panneau électrique (2008)
-Installation d'une nouvelle fournaise (2020)
-Remplacement du revêtement de toiture (2020)
-Nouvelles fenêtres installées (2020--2021)
-Ajout de la chambre principale au rez-de-chaussée (2020)
-Nouvelle clôture dans la cour arrière (2021)
-Remplacement du chauffe-eau (2022)
-Travaux de maçonnerie (2011)
Venez découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir!
Particularités du bâtiment
38'1" X 32'10" Irrégulières
1952
Béton coulé , Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 100'
5 000 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 14'8" | Bois | Foyer à bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 7'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 4'6" irr. | Tuiles | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'2" X 18'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 8'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 9' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 10'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 14'6" | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'9" X 6'1" | Tuiles | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'4" X 18'3" | Plancher flottant | |
| Salle méchanique | Sous-sol 1 | 12'3" X 14'5" | Béton |
Caractéristiques
Biénergie
Foyer au bois
Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, table de salle à manger, micro-ondes, remise, bibliothèque devant la propriété, armoire dans le garage, barbecue, chauffe-serviettes dans la salle de bain
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, étagères dans la remise, balançoire extérieure, rideaux
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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6.2%
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15.5%
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6.3%
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22.4%
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49.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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- (2024)
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- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
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