Prochaine visite libre le
dimanche
3 mai 2026 de 11H00 à 13H00
499 000 $
Maison de plain-pied à vendre - L'Île-Perrot
499 000 $
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Prochaine visite libre
2026-05-03
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324 Rue Rébec, L'Île-Perrot, J7V 6J3
Première fois sur le marché depuis 1983. Bienvenue au 324, rue Rébec, à L'Île-Perrot. Dès votre entrée, vous apprécierez sa belle luminosité et serez séduit par son ambiance chaleureuse. Maison entretenue avec beaucoup de soin, avec de nombreuses améliorations effectuées au fil des ans. Terrain de plus de 8 000 pi², où vous profiterez d'une intimité et d'une tranquillité totale, entièrement bordé de haies de cèdres. Sous-sol offrant la possibilité d'être aménagé selon vos besoins. Rue paisible, à quelques pas du parc de la Famille à L'Île-Perrot. Un vrai coup de coeur vous attend !
-
Superficie du terrain:
8 271 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
40'10" X 23'90"
1975
Béton coulé
Cannexel
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Bienvenue au 324, rue Rébec, première fois sur le marché depuis 1983 !
Découvrez cette propriété située au coeur de L'Île-Perrot. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle offre un beau potentiel et une configuration idéale pour une famille.
Elle propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle familiale au sous-sol avec espace atelier et rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Nichée dans un secteur paisible, la propriété bénéficie de la proximité des écoles, parcs et de tous les services essentiels.
Grand terrain entièrement aménagé, parfait pour profiter pleinement de la saison estivale en toute intimité.
Travaux et améliorations effectués par les vendeurs :
* Rénovations des salles de bain
* Revêtement extérieur (CanExel) -- 2009
* Plancher flottant au rez-de-chaussée
* Balayeuse centrale
* Réservoir d'eau chaude -- 2026
* Changement du panneau électrique -- avril 2019
* Foyer au gaz propane -- septembre 2019
* Thermopompe murale (Daikin) -- juin 2020
* Fenêtres et portes au rez-de-chaussée -- novembre 2020
* Gouttières -- mars 2021
* Armoires de cuisine -- janvier 2022
* Toiture -- avril 2023
* Détecteur de monoxyde de carbone -- avril 2026
* Rampe de la galerie arrière -- 2026
* Aéroconvecteur mural (salle de bain du sous-sol) -- avril 2026
Une propriété prête à vous accueillir -- il ne vous reste qu'à y installer vos meubles et en profiter. Organisez votre visite dès aujourd'hui !
Les foyers, poêles, appareils de combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
40'10" X 23'90"
1975
Béton coulé
Cannexel
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
8 271 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'1" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 7'4" | Céramique | Salle de lavage |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'9" X 9'6" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'6" X 14'5" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 22'1" X 19'9" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Propane
Installation aspirateur central , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux de salle de bain et de cuisine, pôles, stores, luminaires, petit réfrigérateur au sous-sol, humidificateur, barbecue, deux gazebos avec balançoire
Cuisinière, rideaux des trois chambres et du salon, congélateur (au sous-sol), foyer extérieur, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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énergie
Mon nom est ALEXANDRA GENDRON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEXANDRA GENDRON INC.
RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
- Cell.: 514-627-0909
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