935 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)
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17 Av. Anselme-Lavigne, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9A 1N3
Bienvenue au 17 Anselme-Lavigne, une maison d'exception à paliers dans un quartier très prisé ! Cette maison spacieuse et lumineuse offre 6 chambres, 3 salles de bains complètes, 2 cuisines et 1 garage. Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante, idéal pour une grande famille ou une configuration intergénérationnelle ou pour gérer une entreprise à domicile. Ses grands espaces de vie offrent confort, polyvalence et intimité pour tous les membres de la famille. Venez découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison !
-
Superficie du terrain:
7 499 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
45'7" X 42'9" Irrégulières
1961
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 17, Avenue Anselme-Lavigne
-Maison à paliers dans un quartier très prisé de Dollard-des-Ormeaux
-Parfaite pour une vie intergénérationnelle, les grandes familles ou pour gérer une entreprise à domicile
-Maison offrant 6 chambres, 3 salles de bains complètes, 2 cuisines et 1 garage
-Sous-sol avec entrée indépendante, idéal pour une famille élargie ou un bureau à domicile
Intérieur :
-Agencement spacieux et polyvalent avec plusieurs salons
-Deuxième cuisine au sous-sol pour une vie indépendante
-Espaces flexibles pour un bureau, une salle de sport, une salle de jeux ou de loisirs
-Conçue pour offrir intimité et confort à tous les membres de la famille
Extérieur :
-Allée et garage pouvant accueillir plusieurs véhicules
-Entrée extérieure au sous-sol pour plus de flexibilité
Points forts de l'emplacement :
-Écoles : École primaire Dollard-des-Ormeaux (CSSDM), Lester B. Pearson School Board (anglophone) et Emmanuel Christian School (privée) à quelques minutes
-Proximité du boulevard des Sources :** accès rapide aux Galeries des Sources, commerces, restaurants et transport en commun
-Parcs et nature :Parc-nature de l'Anse-à-l'Orme, Centennial Park et Bois-de-Liesse Nature Park à proximité
-Quartier résidentiel sûr et familial avec un accès facile aux principales routes pour les déplacements
Ne manquez pas l'occasion de visiter une maison conçue pour la vie intergénérationnelle !
Particularités du bâtiment
45'7" X 42'9" Irrégulières
1961
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
65'3" X 118'9" Irrégulières
7 499,22 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'8" X 11'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'9" X 15'7" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 7'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'6" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 13' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 14'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'2" X 10'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'9" X 9'5" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 8'5" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 15'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 2 | 14'2" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Cuisine | Sous-sol 2 | 9'7" X 11'7" | Linoléum | |
| Salle familiale | Sous-sol 2 | 20'3" X 13'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 2 | 7'3" X 10'10" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Électrique
Cour privée , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, meuble TV (3), réfrigérateur et cuisinière au sous-sol, deux foyers électriques, télécommande pour le garage
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.4%
-
24.5%
-
8.6%
-
17.5%
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35.1%
-
45.8%
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5.3%
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47.3%
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1.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
énergie
Mon nom est ALEXANDRA GENDRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
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